Строительство Light Industrial из ЛСТК

Строительство Light Industrial из ЛСТК снижает затраты на 35% и сжимает сроки до 90 дней. Компания «Про-МК» возводит легкий индустриальный парк под ключ за 2–4 месяца. Готовый объект дает бизнесу гибкий блок под выпуск товаров и логистику. Оцинкованный профиль (цинк до 275 г/м²) в 5 раз легче проката и служит 60 лет.

Что такое Light Industrial и чем он отличается от склада?

Современный формат «Лайт Индастриал» призван объединять цех, склад и офис. Стандартный складской комплекс решает одну задачу — паллетное хранение. В модуле площадью 200–1500 м² есть производственная и бытовая зона. Отдельный вход и автономный учет снижают операционный расход на 25%. 

Особенности строительства Light Industrial

Типовой проект здания из оцинкованных профилей ускоряет процесс монтажа в 2 раза. Болтовая сборка без сварки позволяет работать от -20 до +35 °C. Свободный пролет до 36 м без колонн упрощает расстановку станков. Малая масса элементов снижает затраты на фундамент на 45%. Соседние блоки легко соединить в единый производственный цех.

Параметры корпусов «Про-МК»:

• рабочая высота потолка составляет 6–8 м (до 12 м); 

• бетонный пол с топпингом держит нагрузку 3–5 т/м²; 

• сэндвич-панели 120–150 мм экономят 40% на отоплении; 

• внутренний инженерный контур включает систему вентиляции; 

• территория обеспечивает удобный доступ для фур.

Перегородки в ЛСТК не несут силовой функции. Такая гибкость дает возможность менять габариты помещений за 2 дня. Резидент быстро адаптирует блок под конвейерную линию или склад.

Кому подходит формат Light Industrial?

Формат выбирают компании, которым нужны склад и рабочее место рядом. Это интернет-магазины, сервисные центры, мелкое производственное предприятие, дистрибьюторы. Бизнес получает гибкость: сначала берёт один блок, затем добавляет соседние. Из блоков собирают целый складской парк.

Собственнику выгодны покупка готового объекта и аренда блоков другим компаниям. Локацию выбирают у шоссе с удобным въездом для фур. Производственный блок со складом и офисом закрывает основные задачи небольшого бизнеса в одном здании. 

Основные категории резидентов:

1. Заводы, которым тесен старый склад и нужна производственная база.

2. Селлеры, совмещающие фасовку, склад отгрузки и офисный штат.

3. Инвесторы, желающие купить помещение под сдачу в аренду.

Покупка или постройка технопарка из ЛСТК окупается за 5–7 лет. Универсальный формат экономит 30% полезной площади за счет мезонина. Сервисная часть и производственный участок находятся в одном месте. Заводская гарантия на металлокаркас составляет 25 лет.